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Publicado
em 24/02/2009
Cálculo da cobrança
do IPTU e do TSU
Cobrança
do imposto é diferente para imóvel predial
e territorial
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Presidente
da Comissão de Orçamento, Tomada de Contas
e Finanças da Câmara, o vereador Armando
Azambuja, aponta a necessidade da comunidade viamonense
entender como é calculado o IPTU dos imóveis
de Viamão, como também seus investimentos
e aplicações, sendo este imposto, é
uma das principais fontes de arrecadação
do município:
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“O
cálculo de cobrança é através
de alíquota (%) de acordo com o valor venal do
imóvel do contribuinte, que é dividido
em predial ou territorial”, explica Armando.
Se o imóvel é predial (com prédio
construído), cobra-se uma alíquota de
0,30% (para residencial) a 0,60% (para comercial) sobre
o valor venal total do imóvel (valor venal do
terreno somados ao valor venal da edificação).
Se for territorial (terreno baldio sem nenhuma construção),
cobra-se 1,5% sobre o valor venal do terreno.
Tanto para os imóveis de categorias prediais,
quanto os territoriais, são somados na cobrança
anual do IPTU, os valores referentes ao TSU (Taxa de
Serviços Urbanos), que variam conforme cada imóvel.
O TSU é uma taxa para investimento em coleta
domiciliar de lixo e manutenção das vias
e iluminação pública.
No IPTU predial, o TSU é calculado conforme a
área edificada (tamanho do prédio construído).
Já na IPTU territorial, o TSU é calculado
conforme o testada do terreno (medida da frente).
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Saiba
como é calculado o IPTU e TSU de Viamão |
| Categoria
do imóvel |
Alíquota (%) sobre o valor venal |
| IPTU
- Predial Residencial |
0,30% |
| IPTU
- Predial Comercial |
0,60% |
| Territorial
(terreno baldio) |
1,50% |
| TSU
para IPTU Predial (Residencial e/ou Comercial) |
Calculado
conforme a área edificada |
| TSU
para IPTU Territorial |
Calculado
conforme a testada do terreno |
IPTU
(Imposto Territorial e Urbano) / TSU (Taxa de Serviços
Urbanos)
Predial (com prédio construído) / Territorial
(terreno baldio - sem nenhuma construção) |
Telefones
para mais informações e dúvidas:
Ligue IPTU: 3054.7669 - Ligue Fazenda:
3054.7658 - Fala Cidadão: 0800.60.10.203 |
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